Der Erwerb eines Wohnhauses „helaarhuis“ ist entgegen der Landläufigen
Meinung, frei für alle Europäer.
Mann muss das Haus nur selbst bewohnen. Mann hat allerdings auch eine
Meldepflicht und eine Sozialversicherungspflicht (was zu Problemen führen kann)
Das heißt man muss wirklich dort Wohnen und darf nicht in Deutschland
angemeldet sein!!!
Bei einem Ferienhaus, Sommerhaus sieht das anders aus. Mann muss 5 Jahre in Dänemark gewohnt haben
und auch seine Steuern in Dänemark gezahlt haben.
http://www.tyskret.com/index.php?id=17&tx_ttnews%5BsViewPointer%5D=4&tx_ttnews%5Btt_news%5D=24&cHash=d2e5441289be230018d73421b4a921ae
Aber:
4. Sonderregeln für Sommerhäuser
Sommerhäuser sind dadurch gekennzeichnet, daß sie in einem Sommerhausgebiet liegen. Ein "Sommerhausgebiet" ist dabei eine der drei Zonen, in die Dänemark eingeteilt wird. Die Sommerhausgebiete liegen zumeist an der dänischen Küste.
Auch der Erwerb von Sommerhäusern durch Privatpersonen beurteilt sich immer nach dem Liegenschaftsgesetz. Für den Erwerb ist grundsätzlich eine Genehmigung durch das Justizministerium notwendig. In diesem Zusammenhang sei darauf hingewiesen, dass das Justizministerium in der Regel keine Genehmigungen zum Erwerb von Sommerhäusern an Ausländer erteilt, die nicht in Dänemark wohnhaft sind. Für EU-Staatsangehörige gelten hierbei keine Sonderregelungen.
Hinsichtlich der zulässigen Nutzung ist hierbei zu beachten, daß Sommerhäuser
• nicht als Ganzjahreswohnsitz genutzt werden dürfen, und
• ohne Genehmigung nicht gewerblich genutzt werden dürfen, d.h. eine
Vermietung ist ohne Genehmigung nicht zulässig.
Das Sommerhausgesetz verbietet darüber hinaus dem Erwerb eines Sommerhauses durch juristische Personen. Diese benötigen für den Erwerb eines Sommerhauses die Genehmigung des Umweltministeriums.
Auch für die Vermietung von Sommerhäusern, die gewerbsmäßig oder für mehr als ein Jahr gelten soll, ist eine Genehmigung des Umweltministeriums erforderlich.
http://www.kopenhagen.diplo.de/Vertretung/kopenhagen/de/07/erwerb-von-grundbesitz.htmlIst nicht gerade einfach ein Haus in Vorupør zu erweben, da Urlaubsgebiet.